贾启华律师，北京专业房屋拆迁纠纷律师,现执业于北京市凯诺律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
土地征收是国家按照法定程序将集体土地转化为国有土地的行为，国家依法征收土地并且会给农民合理地补偿和妥善的安置。只有国家才有权征收土地，如果单位或个人违反规定在国家未批准的情况下征收占用土地，就违背了法律，非法批准征用、占用土地罪是什么
一、非法批准征用、占用土地罪是什么
非法批准征用、占用土地罪是指国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征用、占用土地，情节严重的行为。
二、构成
1、罪体
主体 非法批准征用、占用土地罪的主体是特殊主体，即国家机关工作人员以及《立法解释》规定的在各级政府中的主管人员，土地管理、城市规划等部门的工作人员。
客体本罪侵犯的客体，是国家土地管理、城市规划等机关的正常活动以及其他有关国家机关的正常管理活动。徇私舞弊行为使国家土地管理法律、法规的顺利实施受到严重干扰，损害了国家土地管理、城市规划机关的威信，损害了国家和人民利益。
犯罪对象是土地。土地是我们赖以生存的自然资源，国有土地是社会主义全民所有的公共财产的重要组成部分，违法批准征用、占用土地的行为，造成国家土地资源的浪费，可耕地面积减少，使国家土地使用收益大量流失。
行为 非法批准征用、占用土地罪的行为是违反土地管理法规、滥用职权，非法批准征用、占用土地。这里的非法批准征用、占用土地，是指对不符合法定条件的征用、占用土地的申请予以批准。
2、罪责
非法批准征用、占用土地罪的形式是故意。这里的故意，是指明知是非法批准征用、占用土地的行为而有意实施的主观心理状态。本罪须出于徇私的动机。
3、罪量
非法批准征用、占用土地罪的罪量要素是情节严重。根据2000年6月16日最高人民法院《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，这里的情节严重是指具有下情形之一的：非法批准征用、占用基本农田十亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的;非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的;虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上;造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。
侵犯的是国家和农民的利益，国家是为了公共利益的需要才征收土地的，而犯有非法批准征用、占用土地罪的人则是为了自己的利益做出的违法行为。
所谓的施工许可证就是指一些单位拥有了相关施工的条件还有允许他们进行正常施工的批准文件，它是施工单位开始进行工程的施工的相关法律凭据，当然，也是房屋的权属登记的主要依据之一。
所以，施工许可证的办理非常重要。如果没有相关的建筑施工许可证，那么相关的建设项目都是属于违章建筑，不会被法律所保护。在一些相关条件准备好后，施工单位就要按照被批准的计划开始准备进行项目的施工并且向当地的人民政府的相关主管部门办理并且取得相关施工许可证。在相关的施工许可证还没有下来之前，建设单位是不允许开工的。那么，施工许可证需要如何办理相关程序应该怎么走
相关建设单位向有关部门申请办理施工许可证，需要有以下条件，并且提交相关的证明文件：
该建筑工程项目的用地批准手续已经办理。
在工程所在地的城市规划区的建筑工程中取得了建设工程规划许可证。
施工的场地已经符合了基本的施工条件，如果需要进行相关拆迁的，其拆迁的进度需要符合施工的相关要求。
施工的企业已经确定。按照相关规定，如果需要招标的工程项目还未进行招标或者需要公开招标的工程项目还未进行招标，再或者肢解发包的工程，以及把工程项目发包给没有相关资质条件单位的，则所确定的相关施工企业无效。
施工图的设计文件已经按照规定进行了相关审查，且文件是满足施工所需要的图纸和技术资料。
对于工程的质量和安全有具体的保证措施。
根据规定已经将工程委托监理。
已经落实好建设的资金。
满足其他的一些法律和行政法规规定的条件。
